Заявление на возврат налога при покупке квартиры

Приобретение квартиры или иной жилой площади позволяет покупателю физическому лицу претендовать на имущественный налоговый вычет, что ведет к возврату 13 процентов от суммы расходов на покупку в пределах положенной льготы. Для получения вычета и возврата НДФЛ заполняется типовой бланк заявления для ФНС и подается с прочими документами в отделение налоговой по месту жительства.

Имущественный вычет в 2017 году составляет 2 млн.руб., сумма подоходного налога к возврату — 13 процентов от обозначенного размера льготы. Вычет возможно использовать частями по нескольким приобретениям.

Заявление можно использовать утвержденное ФНС приказом ММВ-7-8/182, составленным в 2017 году.  Заполнять заявление на возврат налога при покупке квартиры нужно по окончанию года приобретения — в 2018 году подаются документы по квартирам, купленным в 2017 году.

К заявлению прикладывают значительный пакет документов, среди которых:

  • 3-НДФЛ;
  • 2-НДФЛ;
  • договор купли-продажи жилья;
  • документы об оплате и прочие.

Вернуть подоходный налог можно, если в году покупки квартиры были заработки с отчислением НДФЛ. За год можно вернуть только тот налог, который в нем был уплачен. Если при этом имущественный вычет не весь выбран по данной покупке, то его остаток переносится на следующий год, когда нужно опять писать заявление на возврат.

Помимо имущественного, физлицо может претендовать и на социальный вычет:

Как заполняется заявление на возврат НДФЛ при имущественном вычете

В бланк типового заявления физическое лицо вносит сведения на трех страницах. На первом листе указывается информация о размере подоходного налога, подлежащего возврату. Напомним, что вернуть можно лишь 13 процентов от расходов на покупку квартиры, однако не возможно за год вернуть больше, чем было заплачено налога.

Основанием для предоставления вычета и возврата налога является ст.78 НК РФ.

Кодовое обозначение периода, за который осуществляется возврат имеет вид — ГД.00.2017 (если заявление подается в ФНС в 2018 году).

КБК указывается соответствующий платежу по НДФЛ.

В нижней части первого страницы бланка вносится информация о том, кто будет подавать заявление — сам носитель расходов или его представитель.

На второй странице указываются данные о счете и банке, в котором он открыт. На этот счет ФНС должна перечислить возвращаемую сумму налога.

На третьей страницы заявления указывают реквизиты физического лица, от чьего имени подаются документы на имущественный вычет — ФИО, данные паспорта, место прописки.

После подписания заявления и сбор прочих необходимых бумаг весь комплект сдается в налоговую. Далее производится рассмотрение документов и при одобрении производится перечисление возвращаемого НДФЛ за приобретенную квартиру.

Образец оформления

Заявление на возврат налога при имущественном вычете — скачать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2017 Buhs0.ru — Бухучет с нуля // Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru